Adaptabilidade e calibragem de normativas urbanísticas a partir de parâmetros de desempenho

Abstract

O planejamento territorial urbano contemporâneo abrange, tecnicamente, a compatibilização de variáveis funcionais e variáveis conceituais. No campo das variáveis funcionais, a correlação entre densidades urbanas e o desempenho das edificações apresenta-se como desafio na construção de normativas urbanísticas adequadas tanto sob o ponto de vista da otimização de recursos ambientais e econômicos quanto sob o ponto de vista da habitabilidade das edificações. A presente dissertação testa um modelo de densidades urbanas aplicado à Unidades de Estruturação Urbana presentes na estrutura de planejamento da cidade de Porto Alegre, Brasil. O modelo, Space Mate (BERGHAUSER PONT HAUPT, 2009) envolve métricas capazes de descrever a relação entre densidade e forma, fundamentais para mensurar atributos de habitabilidade das edificações e para aferir semelhanças e diferenças de desempenho quanto a aspectos ambientais e econômicos. O método proposto utiliza simulações realizadas no ambiente CityZoom (TURKIENICZ et al., 2006), envolvendo duas aplicações: uma descritiva, comparando o desempenho de diferentes ambientes urbanos; e outra exploratória, buscando otimizar a relação entre densidade urbana, forma e desempenho. Estudo de caso de conjunto de quadras de Porto Alegre simula diferentes normativas urbanísticas, compara o comportamento diferencial da morfologia destas quadras diante de variáveis como potencial construtivo, insolação e iluminância. Em suas conclusões, a autora sugere que a aplicação do Spacemate, em casos semelhantes ao de Porto Alegre, poderá contribuir para melhorar o desempenho de quarteirões urbanos em processo de transformação em áreas consolidadas do tecido urbano. Adicionalmente, a metodologia utilizada poderá contribuir para o desenvolvimento de estratégias de adaptação de normativas urbanísticas a serem utilizadas no licenciamento de projetos de arquitetura em áreas consolidadas de cidade

Contemporary urban planning technically encompasses the compatibilization of functional and conceptual variables. As for the functional variables, the correlation between urban density and building differential performances presents itself as a challenge during the development of adequate urban rules in search of the optimization of the natural environmental and economic resources as from the point of view of the building’s indoor comfort. This dissertation tests the performance of a Local Plan set of Urban Rules (Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano e Ambiental) using a form-density model, The Spacemate (BERGHAUSER PONT HAUPT, 2009). The model is capable to describe the relation between density and form, which are important to measure the economical and environmental performances of buildings and the urban configuration. In order to measure environmental aspects such as natural light and shading the proposed method is associated to a software, CityZoom (TURKIENICZ et al., 2006) within two perspectives: a descriptive one, to compare similarities and differences of urban scenarios produced according to existing urban rules and an exploratory second one, aiming at the economical and environmental optimization of the correlation between urban form and urban density. A case study had been designed, using a set of urban blocks, as to simulate different urban rules and to compare the morphological differential behavior of these blocks in relation to floor space ratios, natural light and solar radiation accessibility. In its conclusions, the author suggests that Spacemate’s methodology could help to improve Porto Alegre’s urban blocks environmental quality, to optimize the existent urban infrastructure and contribute to the development of adaptive planning strategies related to urban rules and real estate planning permissions.