Formacao de areas urbanas com funcao de habitacao na regiao metropolitana de Porto Alegre : o caso de alvorada 1948-1980

Abstract

Este trabalho trata do processo de formação da cidade de Alvorada, área urbana que - dentro da Região Metropolitana de Porto Alegre - se especializou na função de habitação. Para tanto, procedeu-se à análise do seu mercado de terras através da produção da terra urbana, da oferta de terras e da ocupação que se verificou. Conclui-se que esse tipo de área cumpre um papel importante dentro de Regiões Metropolitanas qual seja o de abrigar populações de baixa renda, que formam uma reserva de mão-de-obra para a região como um todo. Por outro lado, essas áreas são submetidas a um processo de especulação sobre a terra urbana atualmente realizado por grandes empresas que detêm seu monopólio. A formação de Alvorada envolve um processo de segregação espacial da população, dentro da Região Metropolitana de Porto Alegre, sendo que o caso presentemente constitui no mais típico dessa segregação.

Le travail presenté ici a pour sujet le processus de formation de la ville d'Alvorada, zône urbaine qui - dans la Région Métropolitaine de Porto Alegre - s'est trouvée limitée a une fonction résidentielle. Ainsi, naus avons procédé à l'analyse de son marché foncier à travers la production foncière urbaine, à analyse de l'offre foncière et de l'occupation constatée. Nous pouvons concluire que ce type de zône joue un rôle important dans des Régions Métropolitaines, c'est à dire, le tôle d'abriter les populations de faibles revenues, qui constituent une réserve de main d'oeuvre pour la Régiondans son ensemble. En outre, ces zônes sont sousmises à un processus de spéculation du sol urbain, réalisé actuellement par de grandes enterprises qu'en détienent le monopole. La formation d'Alvorada entraine un processus de ségrégation spatiale de la population dans la Région Métropolitaine de Porto Alegre et le cas actuellement étudié est le plus typique de cette ségrégation.