Estudo de caso : avaliação das tomadas de decisão sobre diferentes sistemas de impermeabilização para áreas externas

Abstract

Este trabalho de conclusão de curso aborda a análise das tomadas de decisão nos sistemas de impermeabilização aplicados em uma obra de alto padrão, com foco em áreas externas como lajes de cobertura, cortinas de contenção, floreiras, e lajes externas no pavimento térreo. O estudo compara as práticas executadas com as normas técnicas vigentes, como a NBR 9575 (ABNT, 2010) e a NBR 9574 (ABNT, 2008), avaliando a eficácia dos sistemas escolhidos e a adequação das decisões técnicas tomadas pela equipe de obra. O estudo se concentra na avaliação das decisões de impermeabilização para áreas específicas do empreendimento, que inclui mais de 10 mil metros quadrados de área construída. Nele, é detalhado a execução das impermeabilizações, observando o cumprimento das normas e os métodos utilizados, como a aplicação de manta asfáltica, argamassa polimérica, e os sistemas de drenagem. Além disso, discute a ausência de um projeto de impermeabilização específico, evidenciando a dependência de detalhes padronizados da construtora, que foram aplicados sem considerar as especificidades de cada área, o que pode levar a falhas em pontos críticos. Além disso, destaca as implicações da falta de um projeto específico de impermeabilização, sugerindo que a ausência de um planejamento detalhado pode comprometer a eficiência do sistema como um todo. A obra seguiu diretrizes normativas, mas a ausência de um planejamento minucioso, como o dimensionamento e ensaios de caimentos e camadas, é apontada como uma falha que pode resultar em problemas futuros de infiltrações e outros danos estruturais. Além de analisar as escolhas de sistemas de impermeabilização, o estudo também reflete sobre as vantagens e desvantagens de cada técnica utilizada, como a manta asfáltica aplicada nas cortinas e nas floreiras. O trabalho defende que a escolha adequada de sistemas, aliada à execução cuidadosa e ao acompanhamento de um projeto de impermeabilização detalhado, é essencial para garantir a longevidade e a eficácia da proteção contra infiltrações. Em sua conclusão, ressalta-se que, embora as escolhas de sistemas de impermeabilização tenham atendido as normas, a falta de um projeto específico pode ter comprometido a eficiência da obra. O estudo reforça a importância de se elaborar um planejamento detalhado para a impermeabilização, garantindo que pontos críticos sejam devidamente identificados e tratados antes da execução, evitando falhas e assegurando a proteção da edificação a longo prazo.