Manifestações patológicas em sistemas de fachada : relações com o processo executivo e o controle de qualidade

Abstract

Este trabalho aborda as manifestações patológicas em sistemas de fachada no contexto de edificações em alvenaria estrutural com revestimento de argamassa, analisando a relação entre o processo executivo e a qualidade final através da identificação das manifestações patológicas na base de alvenaria e no revestimento de argamassa e correlacionando os mesmo com o processo executivo que a norma indica, após isso o documento demonstra estimativas de custo para revitalizações de pós obra dos problemas levantados durante o projeto e compara com melhorias possíveis no processo executivo e de controle que podem gerar um custo maior durante a execução. O sistema de fechamento estudado é amplamente utilizado devido à sua eficiência construtiva e econômica, está sujeito a falhas que podem comprometer sua funcionalidade, estética e durabilidade. O estudo investiga as principais manifestações patológicas, como fissuras, descolamentos e infiltrações, identificando suas causas e destacando a importância de boas práticas executivas, como a correta aplicação do revestimento, o uso de materiais compatíveis e a implementação de juntas de controle. Além disso, a pesquisa busca compreender como investimentos iniciais em controle de qualidade nas etapas críticas da obra podem prevenir problemas, evitando os custos elevados de reparos pós-obra. Os resultados reforçam que a aplicação de técnicas construtivas adequadas e o planejamento preventivo são essenciais para assegurar a durabilidade e o desempenho das fachadas, reduzindo custos a longo prazo.